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Wunderschönes Reihenmittelhaus für die Familie in grüner Lage von Stuhr-Moordeich

Stuhr-Moordeich

Wohnflächeca. 147 m²
Grundstückca. 281 m²
Zimmer6
Preis249.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03467

Dieses interessante Reihenmittelhaus mit einem großen, gepflegten Garten bietet einer Familie ein schönes Zuhause, in das man sich auf Anhieb verlieben kann! Im Erdgeschoss befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront und Terrassentür. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die exklusive, weiße Einbauküche mit einer gemütlichen Essecke. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-und Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere schöne Zimmer, ein Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad. Dieses Haus ist im Laufe der Jahre nach und nach renoviert worden. Überzeugen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
- Gaszentralheizung aus ca. 1986
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss
- alle Velux Fenster im Obergeschoss aus ca. 2004
- Innentüren aus ca. 2000
- überall Rollläden im Erdgeschoss
- helle Bodenfliesen im Erdgeschoss
- Einbauküche aus ca. 2013 mit gemütlicher Essecke
- Garage an der Straße
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
- hell gefliestes, modernes Tageslichtbad im Obergeschoss
- alle Decken weiß vertäfelt im Obergeschoss
- teilweise ausgebauter Dachboden
- große, gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise
- gepflegter Garten mit Gartenhaus

Lage:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Stuhr-Moordeich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze überwiegend fußläufig zu erreichen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Biotop mit Sportanlagen.

Sonstige Angaben:
Nebenkosten:
- Abwasser: 34,00 €/ mtl.
- Wasser : 28,00 €/ mtl.
- Strom : 171,00 €/ mtl.
- Gas : 102,00 €/ mtl.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Effizienzklasse: D



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