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Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage in Oberneuland

Bremen-Oberneuland

Wohnflächeca. 266 m²
Grundstückca. 1045 m²
Zimmer6
Preis795.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03476

Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage auf einem schönem Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet derzeit auf knapp 200 m² Wohnfläche 4-5 Zimmer mit Ankleidezimmer, eine geräumige Essdiele, ein großzügiges Bad, Gäste-WC und neben Abstell- und Hauswirtschaftsraum eine Küche mit Einbauküche, eine Loggia und eine Terrasse. Darüber hinaus gibt es mit eigenem separaten Eingang eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, Küche, Bad und Loggia. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage.

Ausstattung:
- isolierverglaste Fenster
- Fensterläden
- Markisen
- 2 Bäder mit Fenster
- 2 Gäste-WC\'s
- Küche mit Einbauküche
- Innen- und Außenkamin
- 2 Garagen
- 2 Loggien
- Terrasse und Garten in perfekter Sonnenausrichtung
- moderne Gasbrennwertheizung aus 2012

Fensterläden, Markisen,

Lage:
Sehr gefragte und grüne Wohnlage im wohl Bremens beliebtesten und exklusivsten Stadtteil: Oberneuland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf etc. kann man ebenfalls wohnortnah verrichten.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Effizienzklasse: E



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