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Bremen

Wohnflächeca. 145,83 m²
Grundstückca. 360 m²
Zimmer6
Preis185.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03737

Die im Jahre 1937 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss 65,19 qm und Wohnung Nr. 2 im Ober- und Dachgeschoss 80.64 qm. Das Objekt kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit genügend Abstell- und Staufläche. Die PKW-Stellplätze sind direkt am Haus bzw. an der Straße.

Ausstattung:
- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1937
- Grundsanierung 1988
- Wohnfläche 145,83 qm
- Wohn- und Nutzfläche 212,16 qm
- Balkon
- Terrasse
- Vollunterkellert
- Zentralheizung Gas 2016
- Dachgeschoss ist ausgebaut
- zurzeit vermietet
- für Selbstnutzer bzw. Kapitalanleger
- zwei Stellplätze
- Einbauküche

Lage:
In zentraler Wohnlage von Bremen-Grambke gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Waterfront befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Durch den ÖPNV-Anschluss und direkte Anbindung an die A270 und Hafenrandstraße ist die Bremer Innenstadt schnell zu erreichen. Der nahegelegene Sportparksee lädt zum Erholen ein.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1937



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