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2 Zi.-Wohnung (ohne Balkon) in ruhiger Lage

Bremen-Lüssum-Bockhorn

Wohnflächeca. 36 m²
Zimmer2
Preis45.000 EUR
Käuferprovision6 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03747

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit viel Flair und Helligkeit bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 36 m² verfügt die 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang auf der dritten Geschossebene über einen Flur, von welchem aus sich die Küche, zwei großzügige Zimmer sowie das Duschbad erschließen. Im Hinblick auf Fenster, Türen, Wand- und Bodenoberflächen, Küche, Sanitär sowie Elektrik wurde über die zurückliegenden Jahre laufend modernisiert.

Die Wohnung ist seit Januar 2009 an eine Singleperson vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 280,00 €.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Ausstattung:
- Etagenheizung
- Dachgeschoss
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Sprechanlage
- Kellerraum
- zeitloser ansprechender Baustil aus dem Jahre 1953
- sichere Kapitalanlage
- Außendämmung
- gute Zimmer-Aufteilung
- Waschmaschinenanschluss

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Blumenthal in einer ruhige Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern. Der gewachsene Stadtteil bietet optimale Infrastruktur wie Schulen/Kindergärten, Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt. Überregionale Ziele kann man aufgrund der guten Anbindung an die B275 gut erreichen.

Sonstige Angaben:
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf rund 103 € im Monat. Hier sind enthalten:
- umlagefähige Kosten: 70,18 €/mtl.
- nicht umlagefähige Kosten: 32,82 €/mtl.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 290,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Effizienzklasse: H



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