hanseatisch fair beraten

Solides Reihenhaus in der Neustadt/Buntentor

Bremen-Buntentor

Wohnflächeca. 80 m²
Grundstückca. 168 m²
Zimmer3
Preis198.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03792

Diese solide vermietete Reihenhaus bietet eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde neben Maler- und Bodenarbeiten das Bad erneuert. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus dem Jahre 1979, die Gasheizung (Junkers) aus 2011. Derzeit ist das Haus an eine WG (3 Zimmer mit 3 Mietern) vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 9.960,--. Daraus folgt aus dem Verhältnis Kaufpreis/Miete eine Rendite von 5,03 % p.a. (ohne Berücksichtigung von Kaufnebenkosten und steuerlichen Auswirkungen). Das Haus kann jedoch auch frei geliefert werden.

Ausstattung:
- isolierverglaste Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Terrasse mit Garten
- Balkon

Lage:
Gefragte Wohnlage in der Bremer-Neustadt! Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, die Hochschule, und diverse Bus- und Bahnverbindungen sind bestens erreichbar. In der näheren Umgebung laden der Werdersee und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten und Erholung ein.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 169,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900



Umgebung auf Karten anzeigen

Close

Direkter Kontakt zum Immobilien-Berater

Sie möchten mehr Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Nehmen Sie hier direkt Kontakt mit dem zuständigen Immobilienberater auf.

Unverbindl. Anfrage absenden

Interesse an dieser Immobilie