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Betongold statt Sparbuch

Bremen-Buntentor

Wohnflächeca. 203,37 m²
Grundstückca. 122 m²
Zimmer9,5
Preis295.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03796

Ein interessantes, aber in Teilbereichen renovierungsbedürftiges, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zur soliden Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 und 2,5 Zimmer, Küche, Bad und bieten Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 55 m². Die Wohnung im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss bzw. 2. Obergeschoss haben jeweils einen Balkon. Die jährliche Kaltmiete für die 3 Wohnungen beträgt EUR 9.960,--. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei.

Ausstattung:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 3 Balkone (Hochparterre,1. und 2. Obergeschoss)
- Gasetagenheizungen aus den Jahren 1988, 1990, 2000, 2006
- Vollkeller
- kleiner Hofgarten

Balkone, Vollkeller, Hofgarten, eigene Gasetagenheizungen

Lage:
Gefragte Wohnlage in der Neustadt-Buntentor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnverbindungen, die Autobahn und der Flughafen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich, wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen, in der Nähe oder sind gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es mit Parkanlagen, dem Werdersee und der Nähe zur Innenstadt sowie der Schlachte sehr gute Freizeit-/ und Naherholungsmöglichkeiten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1949
Effizienzklasse: F



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