Attraktive Neubau-Eigentumswohnungn in zentralen und ruhiger Lage in Lemwerder

Lemwerder

Wohnflächeca. 58,99 m²
Zimmer2
Preis158.000 EUR

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03821-7

Auf einem ca. 1.338 m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit insgesamt 14 Wohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region Norddeutschland gebaut.

Kaufpreis Wohnung 1 in Haus B Euro 168.100,00 mit einer Wohnfläche von ca. 61,96 m²
Kaufpreis Wohnung 2 in Haus B Euro 159.500,00 mit einer Wohnfläche von ca. 59,47 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Ausstattung:
- Massive Bauweise mit bewährten und zertifizierten Baustoffen
- Hoher Dämmstandard, der die gesetzlichen Anforderung übersteigt
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- 30 cm starke massive Wohnungstrennwände, die DIN für Schallschutz wird übertroffen
- Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnungen
- Bodentiefe Fenster zu den Balkonen
- Alle Fenster mit Pilzkopf- Mehrfachverriegelung
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Dreifachverriegelung und Spion
- Eichenparkett in den Wohnzimmern
- Bodengleiche Duschen mit modernen Ablaufrinnen und Glasabtrennung
- Hochwertige Fliesen in den Bäder sowie Bodenbeläge in den übrigen Räumen
- Wände und Decken erhalten Rauhfaser und einen Anstrich in Weiß oder nach Farbwahl
- Hochwertige weiße Kassetten-Innentüren
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage:
Der Neubau entsteht in einer kleinen Seitenstraße in Lemwerder nur wenige hundert Meter von der Fähre Lemwerder – Vegesack entfernt. In Lemwerder genießen die zukünftigen Bewohner viele Grünflächen und ein nahezu perfektes Umfeld und auch für die „Kleinen“ dank Kindergärten und Schulen im Ort. Lemwerder und das nur ca. 500 Meter entfernte linke Weserufer bieten durch Sportvereine, Shopping-Angebote sowie zahlreiche kulturelle Angebote eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem im Ort zu erreichen.
Die Lage bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Oldenburg, Delmenhorst, Berne, Brake sowie Bremen.

In einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometern von dem geplanten Neubau befinden sich große Unternehmen wie die Werften Abeking & Rassmussen und Lürssen sowie einen Hersteller für Rotorblättern für Windenergieanlagen.

Sonstige Angaben:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Ansprechpartner:
Deike Bülichen, Telefon 0421/179-3141, Mail deike.buelichen@spk-immobilien.de
Stefan Kahle, Telefon 0421/179-1010, Mail stefan.kahle@spk-immobilien.de



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