Zwischen Bremen und Ihlpohl: Außergewöhnliches Grundstück mit modernisierungsbedürftigem Doppelhaus

Bremen-Lesum

Wohnflächeca. 241,6 m²
Grundstückca. 4621 m²
Zimmer9
Preis189.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 03826

Diese Immobilie ist kein klassisches schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Für Eigentümer, die sich schon immer mit Ihren Wohn- und Gestaltungsvorstellungen verwirklichen wollten, bietet sich hier ausreichend Fläche an. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus ca. 1910 und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. In 1979 entstand ein großzügiger Anbau, so dass zwei Familien genug Platz finden konnten. Die Bauzone dieses Grundstücks ist auf den vorderen Bereich begrenzt. Das übrige Grundstück dient als Gartenland und dient für diverse Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dem Umfang dieses Angebotes überzeugen.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Anbau)
- Holzfenster mit Isolierverglasung überwiegend aus 1979
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss (Anbau)
- Gäste-WC im Erdgeschoss (Anbau)
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss (ursprüngliches Wohnhaus)
- Kelleranteil
- großzügige Terrasse
- waldähnliches Grundstück

Lage:
Lesum ist ein allgemein beliebter Stadtteil in Bremen-Nord, der sich durch die Verbindung zwischen guter Infrastruktur und ruhiges Wohnen auszeichnet. In einer Einbahnstraße, umgeben von viel Grün und einer netten Nachbarschaft befindet sich dieses besondere Grundstück. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 240,10 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Effizienzklasse: G



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