Top gepflegte Eigentumswohnung Nähe Berliner Freiheit

Bremen-Neue Vahr Südost

Wohnflächeca. 83,4 m²
Zimmer3
Preis160.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 04118

Einziehen und sofort Wohlfühlen! Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten und modernem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Zimmer sind überwiegend mit hellem Laminat ausgestattet (Küche und Bad gefliest). Die vorhandene Einbauküche ist im zeitlosen schwarz/weiß gehalten. Der Essplatz direkt nebenan sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Alle Zimmer warten nur auf Ihre Gestaltung und Entfaltung. Das Badezimmer ist in weiß modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die kompletten Abflussrohre im Haus sind ebenfalls erneuert. Ein praktischer Abstellraum rundet das Bild ab.

Ausstattung:
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernisiertes Wannenbad
- Abstellraum
- Minibalkon
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Fernwärme

Zusätzliche Austattung: eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage:
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Nicht umsonst ist das Wohnen in der Vahr so beliebt. Sie finden in der nahen Umgebung das viel besuchte Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" mit Wochenmarkt und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einer guten ärztlichen Versorgung, Schulen und Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Gute Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen Bremens sind ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstige Angaben:
Der aktuelle Grundsteuerbetrag beträgt Euro 450,24 jährlich.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell Euro 186,00 und beinhaltet; Wasserversorgung, Entwässerung, Aufzug, Notrufleitung Aufzug, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Grundgebühr Müll, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Hauswart, Breitbandkabel, sonstige Betriebskosten, Beiratsversicherung, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren, Sonstiger Aufwand, Rücklagenzuführung.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Effizienzklasse: C



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