Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in der Bremer Neustadt

Bremen-Neustadt

Wohnflächeca. 81,7 m²
Zimmer2
Preis129.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 04744

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie finden alles Notwendige vor, was Sie zum Wohnen benötigen. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles und Paare.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 196,00 und beinhaltet folgende Positionen: Niederschlagswassergebühr, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger, Versicherungen, Hauswart, Verwaltergebühren, Zuführung zu den Rücklagen, Hauswart und sonstige Betriebskosten.
Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Grundsteuer sind im Hausgeld nicht enthalten.

Die Wohnung befindet sich teilweise in einer etwas in die Jahre gekommenen Ausstattung. Modernisierungen sind im Bereich Badezimmer, Malerarbeiten und Bodenbeläge vorzunehmen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Balkon mit Markise
- ältere Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Öletagenheizung
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Bodenraum

Zusätzliche Austattung: Markise, großer Bodenraum

Lage:
In begehrter und beliebter Wohnlage der Bremer Neustadt befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Die beliebte Einkaufsmeile "Pappelstraße" mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. sowie das Buntentorviertel sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Flughafen, die Neu- und Altstadt sowie der Bremer Hauptbahnhof sind mit den guten Verkehrsanbindungen, die dieser Stadtteil bietet, schnell und bequem zu erreichen.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Effizienzklasse: F



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