Seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen von Bremen-Oberneuland

Bremen-Oberneuland

Wohnflächeca. 246,75 m²
Grundstückca. 2025 m²
Zimmer8
Preis1.200.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 04758

Hier können wir Ihnen ein Architektenhaus in einer der schönsten Lagen in Bremen-Oberneuland anbieten. Das massiv errichtete Gebäude wurde 1975 auf einem über 2000 m² großen Grundstück erstellt.
Nach einer Registrierung bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich virtuell auf einen 360° Rundgang durch das Gebäude zu begeben.

Ausstattung:
- ca. 2025 m² großes, nach Süden ausgerichtetes parkähnliches Grundstück
- überdachter Eingang
- repräsentatives Entrée
- Gäste-WC
- ca. 50 m² großer Wohnbereich mit Kamin
- Wirtschaftsräume mit Kühlkammer
- überdachte Gartenterrasse mit Außenkamin
- Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- große Doppelgarage mit Funk-Antriebtor

Zusätzliche Austattung: eine Doppelgarage mit Funk-Antriebtor

Lage:
Bremen-Oberneuland, ein Stadtteil, dessen besonderer Flair zweifellos einen beständigen Charakter im Nordosten Bremens manifestiert hat. Malerische Alleen, Parks und Seen gehören zum idyllischen Erscheinungsbild, wo bereits im 19. Jahrhundert gut situierte Bremer ihre Sommersitze und Herrenhäuser in Oberneuland errichten ließ. Seit Generationen tragen die zahlreichen Villen, sowie prachtvollen Park- und Gartenanlagen zum mondänen Kleid dieser einzigartigen Wohngegend bei. In unmittelbarer Nähe laden zum Beispiel die beiden benachbarten Parks Höpkens Ruh und Muhles Park und das Naturschutzgebiet der Wümmewiesen, mit ihren kilometerlangen Deichen und Wegen, zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausritten ein und bieten zudem einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der „Golf-Club Oberneuland“ lädt mit zahlreichen Sportangeboten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Und wie bei einer 1A-Lage zu erwarten, ist auch die Infrastruktur ideal: die Autobahn ist in Kürze erreichbar und auch die Bremer City ist nur ca. 15 - 20 Minuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr per Bus- und Bahn befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls gut zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl



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