Für Kapitalanleger: Moderne Studentenapartments in der Hochschulstadt Heide

Heide

Wohnflächeca. 21 m²
Zimmer1
Preis90.600 EUR

Details zur Immobilie

Online Nr.: 04802-1

Auf 5946 qm entstehen zwei identische Baukörper mit jeweils 47 Studentenapartments, verteilt auf 3 Ebenen mit insgesamt 6 Wohntrakten, die vom gemeinsamen Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum für Waschmaschinen. Ein direkter Zugang zum Gelände der Hochschule ist gegeben. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück 38 Stellplätze, welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden.

Ausstattung:
Die komplette moderne, auf die Bedürfnisse der Studenten konzipierte, Inneneinrichtung ist ein besonderes Plus für die Studierenden. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich voll auf das Studium konzentrieren. Nahezu alle Möbel werden in Deutschland in eigener Herstellung von einem spezialisierten Unternehmen hergestellt und vor Ort installiert. Der Hersteller gibt eine mehrjährige Garantie auf die gelieferte Einrichtung, was für die Qualität der Möbel spricht.
Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile inklusive Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld und Spüle, ein eigenes Bad sowie einen Internetanschluss.

Zusätzliche Austattung: Zugang zum Gelände der Hochschule Westküste, werthaltige Inneneinrichtung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage:
Heide ist das Oberzentrum und Kreisstadt der Region Dithmarschen und hat eine hervorragende Entwicklung. Mit ca. 21000 Einwohnern verfügt sie über eine umfassende Infrastruktur. Eine langjährig organisch gewachsene Struktur von Handel, Handwerk und Gewerbe bilden eine gute Mixtur für die Bedürfnisse der Bevölkerung, die hier fast alles vorfindet, was die Stadt lebens- und liebenswert macht.

Sonstige Angaben:
Aufgrund der energieeffizienten Bauweise der Wohnanlage nach KFW 40 Standard können staatliche Fördermittel für Darlehen bis zur Höhe des Kaufpreises zu einem Zinssatz ab 1,35% (10 Jahre Fest) sowie einen Zuschuss bis 9.600,00,-€ /Apartment beantragt werden (Stand 01/2018).
Die Nettokaltmiete pro Apartment beläuft sich auf 333,00,-€/Monat (=4,41% vom Kaufpreis).



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