Charmante und großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten im beliebten Pusdorf

Bremen-Woltmershausen

Wohnflächeca. 160 m²
Grundstückca. 403 m²
Zimmer6,5
Preis239.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 04831

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1908 gebaut, im Laufe der Zeit verändert und laufend modernisiert. Im Souterrain befinden sich eine große Wohnküche, ein Bad mit Fenster, Abstell- und Technikräume und der Zugang zum Garten. Im Hochparterre finden Sie ein Esszimmer, das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß bietet das Haus 2 größere Kinderzimmer, 2 Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Der Dachboden dient als Abstellfläche und ist mit "normaler" Treppe gut erreichbar. Zudem ist er gedämmt. Neben einer gewöhnlichen Schönheitsrenovierung sind teilweise altersbedingte Modernisierungen vorzunehmen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und sichert den Kindern im Haus hervorragende Spielmöglichkeiten. Zum Haus gehören noch 2 Garagen und ein massiver Schuppen.

Ausstattung:
- verschiedene Fenstertypen (isolier- und einfachverglast)
- teilweise Außenrollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Terrasse mit Garten

Lage:
Gefragte Wohnlage in Pusdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und ÖPNV befinden sich wie weitere wichtige Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist gut erreichbar. Grüne Naherholungsgebiete sind wie die Weser und die Hanseatenkampfbahn für sportliche Aktivitäten nur einen Katzensprung entfernt.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 352,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Effizienzklasse: H



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