Für Immobilieneinsteiger: Gut geschnittenes Appartement mit Sonnenbalkon in St. Magnus

Bremen-St. Magnus

Wohnflächeca. 39,8 m²
Zimmer1
Preis47.000 EUR
Käuferprovision7,14 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05107

Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Eine ideale Möglichkeit für Singles oder Studenten, denn die Wohnung besticht durch einen klassischen Grundriss. Momentan befindet sich die Wohnung noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der von den neuen Eigentümern an den heutigen Standard angepasst werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 123,22 zzgl. € 23,31 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung:
- helles Wannenbad
- eigener Kellerraum
- sonniger Balkon
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage:
Versteckt in einer kleinen Sackgasse, mit guter Anbindung an den Bahnhof St. Magnus, befindet sich diese Wohnung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur einige Minuten entfernt und ist fußläufig zu erreichen (Haltestelle "Tannenhof"). Es befinden sich öffentliche Stellpätze direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad bequem zu erreichen.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,15 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Effizienzklasse: D



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