Zauberhaftes Altbremer Haus mit Einliegerwohnung im schönen Bremen-Peterswerder

Bremen

Wohnflächeca. 137,2 m²
Grundstückca. 100 m²
Zimmer6
Preis469.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05113

Dieses sanierte und renovierte Altbremer Reihenmittelhaus wurde ca. 1895 auf einem ca. 100 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 163 m² erstreckt sich über vier Geschosse.

Von dem Windfang gelangen Sie in die separat liegende Einliegerwohnung. Sodann sehen Sie das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über eine kleine Treppe kommen Sie in die gemütliche Küche mit einem Essplatz und in das Duschbad.

Des Weiteren gelangen Sie vom Windfang in den Flur, der in den Keller und über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss führt. Hier stehen Ihnen neben einem Flur ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Balkon zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit einem angrenzenden Balkon. Eine Raumspartreppe führt Sie in das, mit einem Zimmer ausgebaute, Dachgeschoss.

Außerdem finden Sie im Kellergeschoss den Heizungsraum mit zwei Thermen, drei weitere Räume und den Zugang zu einem verwunschenen Garten.

Stilvolle, für Altbremer Häuser typische Details, wie hohe Decken, Holztüren, Parkett und Vollholzdielen vermitteln ein wunderschönes Wohngefühl.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Zugang zum Balkon im Obergeschoss
- Duschbad in der Einliegerwohnung
- Küche im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung
- Holzfenster mit Isolierverglasung sowie zwei Kunststofffenster
- Zwei Balkone, Garten
- Möglichkeit eines Kamineinbaus im Obergeschoss
- Vollkeller (komplett isoliert mit Rückstausicherung)
- Gas-Zentralheizung, zwei Thermen und Gaszähler
- Warmwasseraufbereitung: Vollautomatischer Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Parkett, Kork, Fliesen

Lage:
Der Stadtteil Peterswerder erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Hulsberg einiges zu bieten.

Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Sonstige Angaben:
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse aus der Bauakte zu.
Die Immobilie wird zum 1. Dezember 2018 frei.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 144,50 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1895
Effizienzklasse: E



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