Oberwohnung Nähe August-Bebel-Allee

Bremen-Neue Vahr Nord

Wohnflächeca. 63,04 m²
Zimmer3
Preis125.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05136

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines komplett wärmegedämmten 6 Parteienhauses. Die Wohnung besteht insgesamt aus 3 Zimmern, einer Küche mit einer Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einer sonnigen Loggia. Das Bad wurde vor 12 Jahren samt Leitungen erneuert. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen weitere Stellfläche. Zwei Trockenräume sowie ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich gut zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Laminat
- Vynyl im Schlafzimmer
- sonnige Loggia
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Fernwärme

Lage:
Ob der Club zur Vahr, der Rhododendronpark oder die Galopp Rennbahn - all diese Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Die A27 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 145,00: Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung/ Winterdienst, Müllbeseitigung, Reinigung Müllcontainer, Ungezieferbekämpfung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Hauswart, Kabelfernsehen, sonstige Betriebskosten, Beiratsversicherung, Instandhaltungskosten, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren, sonstiger Aufwand, Rücklagen.
Weitere Verbrauchskosten: Strom mtl. ca. € 20,- Wasser mtl. ca. € 40,- Heizung mtl. ca. € 60,-

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1960



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