2- Zimmer-Hochparterrewohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Bremen-Huchting

Bremen

Wohnflächeca. 53,8 m²
Zimmer2
Preis75.000 EUR
Käuferprovision7,14 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05260

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Die Wohnanlage hat insgesamt 17 Wohnungen und 3 Eingänge und ist nach WEG aufgeteilt. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit angrenzenden Süd-Balkon und Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Flur mit Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Der Wohnungseigentümergemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, Waschmaschinenraum sowie Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
- Ölheizungsanlage aus 1995
- eigener Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- neuere abschließbare Kunststofffenster aus ca. 2015/2016
- an allen Fenstern sind elektrische Rollläden vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrrad-, Waschmaschinen-und Trockenraum
- ältere Einbauküche aus den 80 er Jahren

Lage:
Der Stadtteil Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser und ist ca. 6 km von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rolandcenter, verschiedene Ärzte, Grundschule, Gymnasium in der Delfter Str. und öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 57/58 ab Heinrich-Plett-Allee, sowie die B 75 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erholung finden Sie am Steller- und Sodenmattsee.

Sonstige Angaben:
- Wohngeld: 250,35 Euro / mtl. inklusiv Rücklagen 60,88 Euro / mtl.
- Grundsteuer: 75,45 Euro / viertelj. inklusiv Verbandsbeitrag
- Rücklagen gesamt (Stand 31.12.2017): 48.873,16 Euro
- Rücklagen Wohnung (Stand 31.12.2017): 2.380,10 Euro
- Wohnungsverwaltung: Sabine Heinig Bremen


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Effizienzklasse: D



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