Attraktive Neubauwohnungen mitten im schönen und grünen Brokhuchting

Bremen

Wohnflächeca. 66,93 m²
Zimmer2
Preis184.000 EUR

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05293-6

Diese Zwei-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines projektierten Neubauvorhabens. Es entstehen insgesamt 21 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise im KfW 55 Energiestandard. Diverse Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohneinheiten eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage Der Bauträger bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche mit einzubeziehen und nach Absprache umzusetzen. Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2020 geplant.
Sollte diese Einheit nicht Ihren Wünschen entsprechen, ist dies kein Problem! Wir haben weitere 20 Einheiten im Vertrieb, die nur darauf warten einen neuen Eigentümer zu finden. Die Wohneinheiten haben verschiedene Größen und Schnitte, so dass auch Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit fündig werden!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen haben?
Treten Sie mit uns in Kontakt und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin hier bei uns im Hause oder bei Ihnen vor Ort!

Ausstattung:
Wohnung:
-Großzügige Terrassen und Balkone
-Lüftungsanlage
-Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
-Schall- und Wärmeschutz nach KfW 55 Energiestandard
-Personenaufzug
-Fußbodenheizung
-Bodengleich geflieste Duschen und/oder Badewannen (je nach Wohnung)
-Elektrische Rollläden
-PV-Anlage
-Malerarbeiten und Bodenbeläge können auf Wunsch beauftragt werden
-Fahrradabstellräume
-Kabelanschluss
-etc.
Projekt:
-Auf Wunsch Außenstellplatz zu € 4.000,00
-Auf Wunsch Einzelcarport zu € 10.000,00
-Auf Wunsch Einzelcarport mit Abstellraum zu € 15.000,00
-Auf Wunsch Gartenhaus für die Wohnungen im Erdgeschoss zu € 6.500,00
-Wohnungskaufpreise zwischen € 181.000,00 und € 485.000,00
-Wohnungsgrößen zwischen 65,97 m² und 170,86 m²
-2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen
-Sondernutzungsrechte am Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss
-Förderprämie in Höhe von 5.000,- € über die KFW erhältlich
-Zusätzliche Sonderabschreibung bei Vermietung in Höhe von 20 % innerhalb der ersten 4 Jahre

Zusätzliche Ausstattung: Neubau, elektr. Rollläden, alle Malerarbeiten und Bodenbeläge inklusiv, individuelle Wünsche bezüglich der Wohnungen sowie der Außenanlagen möglich, Terrassen

Lage:
In dieser Lage profitieren Sie von vielen örtlichen Gegebenheiten. Zum einen bietet sich Ihnen ein gut erschlossener Ortsteil aufgrund guter regionaler Anbindungen über den ÖPNV sowie überregionaler Anbindungen durch die B75 und das Autobahnnetzwerk. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum anderen, profitieren Sie von der nur 200 Metern entfernten Ochtumniederung, einem großen Naturschutzgebiet. Hier können Sie die freien Stunden bei einem Spaziergang über eine schöne Wiesenlandschaft genießen. Alles in allem, wird Ihnen in vielen Bereichen eine Menge geboten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 15,30 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Effizienzklasse: A+



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