Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage Bremen-Hastedts

Bremen-Hastedt

Wohnflächeca. 128 m²
Grundstückca. 102,5 m²
Zimmer4
Preis195.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05324

Diese Immobilie lässt mit ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 102,5 m² Grundstücksfläche keine Wohnträume offen. Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Raum zum Entfalten mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Bädern. Im Hochparterre befindet sich eine offene Einbauküche mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, diese Ebene verfügt über einen Parkettfußboden. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidezimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Das helle Zimmer im Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde 2006 durch einen Erker sowie eine Dachterrasse erweitert. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne aus 2006, einem separaten Eingang sowie einem Gartenzugang. Der Garten ist über einen kleinen Weg von hinten begehbar.

Im Jahr 2006 wurde eine Erweiterung durch einen Anbau realisiert. Im Rahmen dieses Umbaus wurden umfangreiche Modernisierungen in den Bereichen wie der Elektrik sowie der Bäder durchgeführt. In diesem Zusammenhang wurden alle Fenster ausgetauscht und das Dach erneuert. Der kleine Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Durch seine überschaubare Größe hält sich die Gartenarbeit dabei aber in Grenzen. Diese Haus sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung:
- 2 Badezimmer
- vollunterkellert
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- teilw. Außenrolladen
- Einbauküche
- Kunststofffenster aus 2006
- Dach 2006 erneuert
- Elektrikleitungen 2006 erneuert
- Gas-Brennwert-Heizung aus 1991
- eigener Garten mit Terrasse

Zusätzliche Austattung: vollunterkellert, 2 Badezimmer

Lage:
Das Haus befindet sich im beliebten und zentralen Bremen-Hastedt. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré", welches mit seinen vielen Geschäften zum Shoppen einlädt, ist nur ein paar Gehminuten vom Haus entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in der Nähe. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt, mit der schönen Bremer Schlachte, sind schnell und bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ebenso nur ein Katzensprung vom Haus entfernt.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 182,30 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: F



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