Gelegenheit für Liebhaber und Kenner: Traumhaftes Einfamilienhaus in Worpswede

Worpswede

Wohnflächeca. 142,7 m²
Grundstückca. 554 m²
Zimmer4
Preis349.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05328

Dieses traditionelle Einfamilienhaus hat seinen ganz besonderen Charme. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde 1997 gebaut. Alle Zimmer sind mit geschmackvollen Holzdielen oder Fliesen ausgestattet. Holzbalken und Türen, eine schicke Holztreppe sowie viele weitere Details sorgen für eine schöne Gemütlichkeit im ganzen Haus. Die Grundstücksgröße ist rechnerisch ermittelt worden, da das Haus mit der benachbarten Doppelhaushälfte auf einem 1.108 m² großen Grundstück nach WEG (Wohneigentumsrecht) errichtet wurde.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie der helle und freundliche Eingangsbereich. Davon abgehend befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche (inklusive Elektrogeräten) ausgestattet ist. Der große Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² bietet Ihnen viel Platz zum Wohfühlen. Durch die charmante Rundbogentür des Hauses gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Abstellräume befinden sich ebenfalls auf der Etage. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne sowie separater Dusche. Des Weiteren bietet Ihnen der Dachboden zusätzlichen Stauraum. Die geräumige Garage ist ein zusätzliches Highlight.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC mit einem Fenster
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Terrasse mit Garten

Lage:
In beschaulicher und natürlicher Umgebung im Künstlerdorf Worpswede steht diese schicke Doppelhaushälfte in 2. Reihe in idyllischer Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf befinden sich im Ortskern von Worpswede. Die vielen umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder verschiedenen Freizeit/Sportaktivitäten ein.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 178,80 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Effizienzklasse: F



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