Attraktive Kapitalanlage mit 4 vermieteten Appartements in Bremen-Walle

Bremen-Westend

Wohnflächeca. 121,16 m²
Zimmer4
Preis239.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05364

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Umbau eines ehemaligen Schulgebäudes aus dem Baujahr 1886, geplant und erbaut von dem Architekten Heinrich Flügel. Die Grundstruktur des Gebäudes wurde unter Einhaltung der historischen, denkmalgeschützten Elemente im Jahre 2007 zu mehreren Wohngruppen und Einzelwohnungen umgewandelt.

Diese helle und moderne Eigentumswohnung verfügt über 4 vermietete Appartements. Jedes Appartement hat ein eigenes hellgefliestes Bad mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit 2 Kochfeldplatten, Kühlschrank und Spüle. Durch die imposante Raumhöhe der ehemaligen Klassenzimmer von ca. 4.15 Meter verfügt jedes Appartement über einen Schlafbereich auf einer eingezogenen 2. Ebene. Bitte Nutzen Sie die Möglichkeit für einen 360-Grad-Rundgang. Hierzu gelangen Sie über unsere Homepage spk-Immobilien.de.

Das App. 1 hat eine Wohnfläche von ca. 25,23 m². Es ist seit dem 01.06.2017 für eine monatl. Nettokaltmiete EUR 265,00 zzgl. eine Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von EUR 110,00 vermietet.

Das App. 2 hat eine Wohnfläche von ca. 27,81 m². Es ist seit dem 01.10.2018 für eine monatl. Nettokaltmiete EUR 310,00 zzgl. eine Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von EUR 100,00 vermietet.

Das App. 3 hat eine Wohnfläche von ca. 34,21 m². Es ist seit dem 01.04.2017 für eine monatl. Nettokaltmiete EUR 335,00 zzgl. eine Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von EUR 100,00 vermietet.

Das App. 4 hat eine Wohnfläche von ca. 20,00 m². Es ist seit dem 01.03.2012 für eine monatl. Nettokaltmiete EUR 211,32 zzgl. eine Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten in Höhe von EUR 90,78 vermietet.

Ausstattung:
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Münzwaschmaschinen und -Trockner (pro Waschmarke 1.50 €)
- auf dem Grundstück befindet sich eine Cambio-Station
- Laminat in Holzoptik

Zusätzliche Austattung: 4 vermietete Apartments mit einer Kaltmiete von mtl. EUR 1.121, 00

Lage:
Mitten im zentralen Walle befindet sich diese Immobilie in einer Wohnstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, soziale Einrichtungen sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in der Nähe. Das beliebte Walle-Center ist fußläufig erreichbar und zur beliebten Waterfront ist es mit Fahrrad oder Auto nur ein Katzensprung. Die Innenstadt, die Überseestadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Gustavstraße, die von den Linien 2 und 10 angefahren wird.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2007



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