Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck

Wohnflächeca. 700 m²
Gesamtflächeca. 700 m²
Grundstückca. 1964 m²
Zimmer17
Preis790.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05445

Dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche und ca. 1964 m² Grundstücksfläche bietet viel Platz zum Entfalten und Gestalten. Die insgesamt 17 Zimmer sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie vier Wohneinheiten (Whg. 1 - 60 m²/Whg. 2 - 60 m²/ Whg. 3 - 58 m²/Whg. 4 - 75 m²). Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 130 m². Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Zur Zeit befinden sich die Wohnungen in Kurz-Zeit-Vermietung, was eine monatliche Rendite sichert. Im Keller finden Sie eine Vielzahl von Lagerräumen. Zwei zusätzlichen Garagen runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- vier Wohneinheiten
- eine Hauptwohnung
- zwei Garagen
- Lager/Kellerräume

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck im Ortsteil Freißenbüttel. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kindergarten, Spielplätze, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B74 sind Sie in kurzer Zeit auf der A27, welche Sie in Richtung Bremen oder Cuxhaven führt.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Effizienzklasse: F



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