Aus zwei mach drei

Bremen-Neu Schwachhausen

Wohnflächeca. 77,5 m²
Zimmer2
Preis179.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05457

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die ohne großen Aufwand in drei Zimmer verwandelt werden können. Ein Tageslichtbad, eine Einbauküche, ein kleiner Abstellraum sowie eine geräumige Diele, eine schöne Loggia sowie ein separater Dach- und Kellerraum gehören ebenso zum Angebot. Die Immobilie ist geflegt und wird frei übergeben.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Loggia
- Tageslichtbad
- Keller- und Dachraum
- Einbauküche

Zusätzliche Austattung: zusätzliche Abstellfläche im eigenen Keller- und Dachraum

Lage:
Die Immobilie liegt in einer zentral gelegenen Straße in Bremen-Schwachausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten den Bremer Hauptbahnhof oder die Bremer-Innenstadt. Der Bürgerpark lädt zu sportlichen Aktivitäten oder schönen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld beträgt Euro 213,00 und beinhaltet folgende Positionen: Niederschlagswasser, Wasser/Heizung/Abwasser, Allgemeiner Strom, Kabelgebühren, Versicherungen, Hausreinigung, Gartenpflege, Gehwegreinigung, Wartung Feuerlöscher, Wartung Dach, Nutzungsvertrag Heizungsleitung, Entnahme Rücklagen, Haftpflicht Beirat, Verwaltervergütung Wohnungen, Verwaltersonderleistung Wohnung, Versammlungskosten, MB/ Anwalt-Whg. 111 und 37, Vergütung Beirat, Kontoführungsgebühren, Lfd. Instandhaltung, Instandhaltung aus Rücklagen, Balkonsanierung.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Effizienzklasse: E



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