Sport- und Fitnessstudio mit ausgezeichnetem Kundenstamm als Anlageobjekt in Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck

Gesamtflächeca. 996 m²
Grundstückca. 3679 m²
Preis400.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05467

Zum Verkauf steht ein Sport- und Fitnessstudio in Osterholz-Scharmbeck, welches seit 2004 von den Eigentümern selbst betrieben wird. Seit Übernahme des Betriebes haben sich die Umsatzzahlen mehr als verdoppelt.

Das Studio wurde 2008 und 2010 komplett umgebaut und saniert.

Nach Verkauf möchte der Eigentümer das Fitnessstudio als Mieter weiter betreiben. Bei Vertragsabschluss ist ein Mietvertrag auszuhandeln und zu schließen. Der Vorstellung der Eigentümer kommt ein Mietvertrag für 10 Jahre sowie die Option 3 x 7 Jahre als Verlängerung entgegen.

Ausstattung:
- Mieteinnahmen p.a. 48.000 €
- Sauna
- Solarium
- getrennte Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung

Zusätzliche Ausstattung: Empfangsbereich mit Gastronomie, Büro- und Beratungsräume, getrennte Sanitärbereiche, Sauna und Wellnessbereich, Mieteinnahmen p.a. 48.000 € für mind. 10 Jahre Vertragslaufzeit (verhandelbar)

Lage:
Das Fitnessstudio befindet sich in Osterholz-Scharmbeck, Ortsteil Pennigbüttel und liegt an einer Hauptverkehrsstraße, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt am Rande eines Gewerbegebietes, dass überwiegend mit Handel und Handwerk besetzt ist. Im näheren Umfeld findet sich überwiegend Wohnhausbebauung sowie die Kreisstraßenmeisterei und die Feuerwehr. Für die vorhandene Nutzung eine sehr günstige Ortslage mit guter Verkehrsanbindung.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000



Umgebung auf Karten anzeigen

Close

Direkter Kontakt zum Immobilien-Berater

Sie möchten mehr Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Nehmen Sie hier direkt Kontakt mit dem zuständigen Immobilienberater auf.

Unverbindl. Anfrage absenden

Interesse an dieser Immobilie