Überseestadt ! Bürofläche im 3. Obergeschoss

Bremen

Gesamtflächeca. 80,01 m²
Nettokaltmiete.750,1 EUR/Mo.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05472-4

Die hier zur Vermietung angebotene Bürofläche hat eine Größe von 80,01 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen (Flure, Küche, Toiletten, etc.) von 20,00 m². Es ergibt sich somit eine Gesamtfläche von 100,01 m².

Ausstattung:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien sowie
manuellen Innenjalousien.
- Helle WC- Anlagen in ausreichender Anzahl, mehrfach auf jeder Etage.
- Mehrere Pantries, z. T. Vollküche, auf jeder Etage, zum Teil Sitzbereiche „come together“.
- Gaszentralheizung: Wärmemengenzähler.
- Fahrstühle: mehrere Personenfahrstühle sind vorhanden.
- Bodenbeläge: z.T. vorhanden, ansonsten zweckmäßige, neue Bodenbelege für übliche
Büroausstattung, in Abstimmung mit dem Mieter möglich.
- Repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang; die Kosten für den Concierge sind im
Mietpreis enthalten.

Lage:
Dieses Bürogebäude befindet sich in der Überseestadt in unmittelbarer Nähe des Holz-/ Fabrikenhafens.

Es ist Teil eines Ensembles von architekturgeschichtlich geprägten Gebäuden in der Rigaer Straße 1-3 * Ecke Fabrikenufer (ehemaliges Sirius-Business-Center).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.

Sonstige Angaben:
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 750,10 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 275,03 EUR und zzgl. 19 % MwSt., sodass sich eine monatl. Gesamtmiete von 1.219,90 EUR ergibt.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatswarmmieten brutto.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Fernwärme



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