Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Zentrales Wohnen im schönen Hastedt

Bremen-Hastedt

Wohnflächeca. 169,4 m²
Grundstückca. 234 m²
Zimmer7
Preis280.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05545

Interessantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Vollkeller.

Aufteilung:
Vollkeller mit je einem Kellerraum für die Wohnungen sowie Gemeinschaftsräumen (Waschküche, Trockenraum).

Wohnung 1 im Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur, Wohnfläche ca. 55,3 m².

Wohnung 2 im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur, Wohnfläche ca. 65,7 m².

Wohnung 3 im Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur,
Wohnfläche ca. 48,4 m².

Im Haus sollten teilweise Modernisierungen vorgenommen werden. Gemäß Aussage der Eigentümerin sind teilweise sind noch Bleileitung in Gebrauch und die zwei Heizungen sind in einem nicht mehr guten Zustand. Des Weiteren sind kompl. Malerarbeiten und neue Bodenbeläge sowie eine Erneuerung der Bäder und teilweise der Elektrik erforderlich.

Das Haus kann komplett Nutzerfrei an den Erwerber übergeben werden:

Ausstattung:
- drei Bäder
- zwei Balkone
- Vollkeller mit Zugang zur Straße und zum Garten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- zwei Gasetagenheizungen aus 1999 und 2003

Zusätzliche Austattung: zwei Balkone, Vollkeller, Garten

Lage:
Das Haus befindet sich im beliebten Hastedt. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Effizienzklasse: E



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