Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor

Wohnflächeca. 84 m²
Zimmer3
Preis115.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05563

Diese schön geschnittene, ca. 84 m² große, Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Über den Flur gelangt man linksseitig in das Tageslichtbad mit Badewanne, in die Küche als auch in das Kinderzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon sowie das Schlafzimmer liegen auf der rechten Seite des Flures. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie der Gemeinschaft dienende Fahrrad- u. Waschräume. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Wohnung ist frei und kann nach Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten nach eigenem Bedarf sofort bezogen werden.

Ausstattung:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz

Lage:
Gefragte Wohnlage in der Wohnstraße "Lachmundsdamm". Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich wie der Weser-Park und einige größere Arbeitgeber wie Mercedes-Benz etc. in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 170,78 und beinhaltet die folgenden Kosten: Gehwegreinigung, Versicherungen, Wasser, Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühr, Strom, Heizungskosten, Gartenpflege, Gebühren Breitband-Kabel, Verwalterhonorar. Die Rücklagenzuführung beträgt zusätzlich EUR 76,20.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Effizienzklasse: F



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