Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Bremen-Gröpelingen

Bremen-Gröpelingen

Wohnflächeca. 89,1 m²
Grundstückca. 90 m²
Zimmer4
Preis130.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05564

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1918 erbaut und erstreckt sich über drei Vollgeschosse inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und lässt sich nach Ihren eigenen Wünschen frei gestalten.
Die ideale Raumaufteilung ermöglicht einer Familie ein harmonisches Zusammenleben. Im Erdgeschoss ist der Zugang über den Flur zur hellen Küche und dem großen Wohnbereich gegeben. Ein direkter Anbau an den Wohnbereich mit optional geöffneter Fensterfront zur Terrasse, erweitert den Wohnbereich in heißen Sommermonaten. An der Fensterfront ist ein Rollladen vorhanden. Von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Anblick auf eine große brache Wiese und den natürlichen Gegebenheiten des Waller Friedhofs. Dieser Ausblick lässt sich bestens auf der vorhanden Loggia des Obergeschosses genießen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Über eine Treppe ist der Zugang in das belichtete Dachgeschoss möglich. Die Fenster im Dachgeschoss sind mit Rollläden versehen. Abschließend rundet die Unterkellerung diese Immobilie ab und bietet Ihnen genüg Stauraum für den Alltag.

Ausstattung:
- Rollläden Terassenfront und Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Teilunterkellerung
- Loggia
- Dachgeschossausbau
- Holz bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage:
Mitten im zentralen Gröpelingen liegt dieses Reihenmittelhaus. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die beliebte "Waterfront" mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino befindet sich in der Umgebung. Der in kurzer Zeit erreichbare Waller Park ermöglicht Kindern einen rundum Spielplatz und bietet außerdem eine ideale Erholungsmöglichkeit. Durch eine gute Verkehrsanbindung sowie einen hervorragenden ÖPNV-Anschluss sind Ziele wie der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt schnell erreicht.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 150,90 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1918
Effizienzklasse: E



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