Gepflegtes Einfamilienhaus in Hanglage - Zentral in Bremen-Lesum gelegen

Bremen

Wohnflächeca. 133 m²
Grundstückca. 644 m²
Zimmer5
Preis365.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05594

Dieses teilunterkellerte, massiv im Jahre 1984 erbaute Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss nach Eintritt in den breiten Windfang über einen knapp 44m² großen Wohn-Essbereich mit direktem Anschluss zur modernen Küche. Der Flur ist ebenfalls sehr gut geschnitten, weiterhin ist im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC in zeitlosem Design installiert.

Über die mit Teppich ausgelegte Mahagoni-Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort gibt es ein im Jahre 2015 modernisiertes Badezimmer mit vollverglaster Duschkabine sowie drei Schlafzimmer und ein großer Balkon.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss kann ebenso wie der Teilkeller als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Im Keller findet man zusätzlich noch eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Zugang nach draussen. Mit Laminat ausgelegt macht der Keller einen eher wohnlichen Eindruck.

Ausstattung:
- Die Garage verfügt über Abstellfläche
- Das Dach der Garage ist ein sog. Gründach
- Massivdecken im gesamten Haus (bis auf Spitzboden)
- Heizung aus 2006, laufend gewartet und in gutem Zustand
- Mahagoni-Treppe

Lage:
Lesum ist ein allgemein beliebter Stadtteil in Bremen, der sich durch die Verbindung zwischen guter Infrastruktur und ruhiges Wohnen auszeichnet. Umgeben von viel Grün und einer netten Nachbarschaft befindet sich diese besondere Immobilie. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Die Buslinien 90 und 94 sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen, zum Bahnhof braucht man ca. zehn Minuten.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149,70 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984



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