Ländlich Wohnen am Deich - Wohnhaus mit 3 Einheiten

Bremen-Seehausen

Wohnflächeca. 200 m²
Gesamtflächeca. 200 m²
Grundstückca. 1276 m²
Zimmer10
Preis239.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05637

Wir bieten Ihnen ein unterkellertes Wohnhaus mit zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf an. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Natur bietet. Im Unter- bzw. Gartengeschoss befinden sich sämtliche Keller- und Nebenräume, sowie im freiliegenden Teil des Gartengeschosses ein Wintergarten. Das separate Nebengebäude verfügt über 4 Garagen und einen Abstellraum. Darüber befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen sowie einer großen Dachterrasse. In einem weiteren Anbau finden Sie eine große beheizte Werkstatt mit einem zusätzlichen Dachboden als Abstellfläche. Das Hauptgebäude wurde 1899 erstellt und im Jahre 1968 kernsaniert. Die letzten Renovierungen fanden in den Jahren 2009 und 2016 statt. Die Elektro- und Sanitärverrohrung entsprechen dem aktuellen Standard.

Ausstattung:
- 3 Einbauküchen
- 2 Balkone
- aktuelle Elektro-/Sanitärstandards
- 4 Garagen
- großzügige Nebenflächen

Zusätzliche Ausstattung: 3 Wohnungen, 2 Balkone, 4 Garagen

Lage:
Unweit der Weser in beschaulicher und ruhiger Wohnlage von Bremen-Seehausen, im Teilort Hasenbüren liegt dieses Wohnhaus mit 3 Einheiten. Die naturverbundene Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung (1) im Erdgeschoss wird ca. Mitte 2019 zum Bezug frei. Die Wohnung (2) im Dachgeschoss ist zu 300 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Wohnung (3) im Nebengebäude ist zu 400 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Fotos der vermieteten Einheiten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 182,90 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1899
Effizienzklasse: F



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