Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage von Bremen-Gröpelingen

Bremen-Gröpelingen

Wohnflächeca. 100,5 m²
Grundstückca. 120 m²
Zimmer5
Preis165.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05696

Die klassischen Reihenhäuser in Bremen-Gröpelingen haben eins gemeinsam: Kein Haus ist wie das andere! Von den bisherigen Eigentümern wurde die Immobilie stets gepflegt und innerhalb der Familie als "Zweifamilienhaus" genutzt. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, mit kleiner Küche und einem Duschbad entstanden. Im Obergeschoss findet sich der Wohn- und Essbereich, mit Küche, Gäste-WC und Balkon. Das großzügige Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet nicht nur viel Staufläche und Entwicklungspotenzial, sondern auch eine Waschküche und eine Werkstatt. Fahrräder können durch den Kellereingang neben der Haustür sicher abgestellt werden. Für Eigentümer, die sich selbst in ihrem Haus wiedererkennen möchten, ist dies eine wunderbare Gelegenheit.

Ausstattung:
- Duschbad im Erdgeschoss
- offene Holztreppe vorhanden
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus den 80er Jahren
- manuelle Rollläden vorhanden
- WC mit Fenster im Obergeschoss
- Gaszentralheizung aus 1995
- Balkon
- Vollkeller
- Waschküche
- Wanne und WC im Keller vorhanden

Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in familiärer Lage von Bremen-Gröpelingen. Das direkte Umfeld ist durch Reihenhausbebauung geprägt. Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof durch Straßenbahn und, eine ca. 500 m vom Objekt entfernte, Buslinie erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 156,40 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Effizienzklasse: E



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