Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Lage von Stuhr-Varrel

Stuhr-Varrel

Wohnflächeca. 115,5 m²
Grundstückca. 292 m²
Zimmer5
Preis325.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05706

Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Jahre 1987 und eignet sich ideal für eine Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie die typische Aufteilung eines modernen Hauses. Vom hellen Flur gelangen Sie links in die Küche und rechts befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber des Eingangs liegt das große Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten, schön angelegten Garten mit einer großzügigen Terrasse.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie drei schöne Räume, das Elternschlafzimmer, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden wurde zu einem Hobbyraum ausgebaut.

Dieses Haus ist hervorragend für eine Familie mit Kindern geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Gastherme erneuert in 2012
- Neue Isolierverglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollladen (elektrisch)
- Neue Innentüren und Zargen
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- Fliesen im Flur
- Parkett im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- ausgebauter Dachboden mit Blick über Varrel
- 1 Abstellraum
- sonnige Terrasse mit Markise
- Carport direkt am Haus
- 2 kleine Schuppen

Lage:
Diese Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage des Hauses, ist der Autobahnzubringer innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Stuhr-Varrel befindet sich zwischen Bremen und Delmenhorst, es gehört zur Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz. Seit Anfang der 1970er Jahre ist Varrel zu einem beliebten Wohnort mit guter Nahverkehrsanbindung an Bremen und Delmenhorst geworden.

Sonstige Angaben:
- Grundsteuer B: 78,69EUR/viertelj.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,80 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Effizienzklasse: D



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