Ein - Zweifamilienhaus mit klassischem Charme, großem Garten und Garage in Hammersbeck

Bremen-Aumund-Hammersbeck

Wohnflächeca. 115 m²
Grundstückca. 634 m²
Zimmer5
Preis198.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05715

Wenn Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen umgestaltet haben, werden Sie sie lieben! Die derzeitigen Eigentümer haben die 115 m² als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere halbe Zimmer, eine Waschküche und ein Wannenbad mit separatem WC. Das Dachgeschoss überzeugt duch die große Küche, ein kleines Duschbad mit Fenster und zwei weiteren Zimmern. Hohe Holztüren mit Messinggriffen und ein großer Garten sowie der klassische Schnitt bieten unzählige Möglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Ausstattung:
- Wannenbad mit Fenster (aus den 70er Jahren)
- Gaszentralheizung 1985
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- authentische (Innen-) Echtholztüren
- innenliegende Holztreppe vorhanden
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Elektroleitungen überwiegend zweiadrig
- Sicherungskasten im Erdgeschoss mit Drehsicherungen
- Sicherungskasten im Dachgeschoss mit Kippschaltern
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den 80er Jahren, tlw. neue Verglasung aus 2008
- Rollläden vorhanden
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Teilkeller vorhanden
- Garage vorhanden

Lage:
Die Immobilie liegt direkt in Bremen-Aumund in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die Vegesacker Fußgängerzone sowie diverse Freizeiteinrichtungen von Vegesack sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Nähe zur A270 sind Sie ideal angebunden um mit dem PKW in Richtung Bremen oder Bremerhaven zu fahren.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 316,20 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Effizienzklasse: H



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