Charmantes und großzügiges Reihenmittelhaus im beliebten Pusdorf

Bremen-Rablinghausen

Wohnflächeca. 160 m²
Grundstückca. 158 m²
Zimmer6,5
Preis169.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05725

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. 1908 gebaut, im Laufe der Zeit verändert und laufend modernisiert. Im Souterrain befinden sich eine große Wohnküche, ein Bad, Abstell- und Technikräume und der Zugang zum Garten. Im Hochparterre finden Sie ein Esszimmer, das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß bietet das Haus 2 größere Kinderzimmer, 2 Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Der Dachboden dient als Abstellfläche und ist mit "normaler" Treppe gut erreichbar. Zudem ist er gedämmt. Neben einer gewöhnlichen Schönheitsrenovierung sind teilweise altersbedingte Modernisierungen vorzunehmen. Zum Haus gehört ein massiver Schuppen.

Ausstattung:
- verschiedene Fenstertypen (isolier- und einfachverglast)
- teilweise Außenrollläden
- Gäste-WC

Lage:
Gefragte Wohnlage in Pusdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und ÖPNV befinden sich wie weitere wichtige Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist gut erreichbar. Grüne Naherholungsgebiete sind wie die Weser und die Hanseatenkampfbahn für sportliche Aktivitäten nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Angaben:
Das sich derzeit im Bad befindliche Fenster ist wegen der geplanten Nachbarbebauung baulich zu schließen.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 352,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Effizienzklasse: H



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