Kapitalanlager aufgepasst

Bremen-Peterswerder

Wohnflächeca. 37,7 m²
Zimmer1
Preis99.000 EUR
Käuferprovision7,14 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05728

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und liegt in der beliebten Östlichen Vorstadt (Osterdeich). Zur Wohnung gehört ein Wohn- und Schlafzimmer (Hauptraum), eine Küche, ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Der eigene Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 für eine monatliche Kaltmiete von Euro 275,00 vermietet. Die Wohnung wird mit Mietern übergeben und eignet sich somit ideal als Anlage. Ein Stellplatz für eine monatliche Miete von Euro 40,00 kann angemietet werden.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Balkon
- Pantryküche
- Fahrstuhl

Lage:
Der Osterdeich - grenzt an das beliebte Viertel und gehört zu der wohl beliebtesten Wohnlage in Bremen. Besonders seine zentrale Lage macht das Gebiet immer wieder zur 1 A-Lage. Die Umgebung ist geprägt von vielen schönen Altbremer Häusern, teilweise aus der Zeit des Klassizismus. Die Infrastruktur ist hervorragend. Das beliebte Viertel und die Innenstadt sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Weser mit all seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
Der aktuelle Grundsteuerbetrag liegt jährlich bei Euro 264,80. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell Euro 250,00 und beinhaltet: Wasserversorgung, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müllgebüren Gem.- Tonne, Allgemeiner Strom, Kabelfernsehen, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Gewässerschaden Haftpflicht, Hausreinigung, Glasreinigung, Kosten der Gartenpflege, Straßenreinigung, Wartung Rauchwarnmelder, Wartung Pumpensumpf, Wartung Hebeanlage, Wartung Aufzugsanlagen, Kosten Notruftelefon, Restöl-Abrechnungsjahr/Vorjahr, Haftpflicht u. Vergütung, Beirat, Verwaltervergütung Wohnungen, Versammlungskosten, Kontoführungsgebühren, Lfd. Instandhaltung, Planm. Zuführung Rücklagen, Zuführung Rücklagen Dachsanierung.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Effizienzklasse: E



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