Zauberhafte Wohnung in beliebter Wohnlage

Bremen-Neu Schwachhausen

Wohnflächeca. 91,6 m²
Zimmer4
Preis275.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05773

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Die Wohnung mit Raumhöhen von bis zu 2,70 m und einer Wohnfläche von ca. 91,6 m² verfügt über eine Diele mit Abstellraum, ein Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und einem Durchgangszimmer (beide Räume können auch separat genutzt werden), zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einer großflächigen, ebenerdigen Dusche sowie eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und einem weiteren Zugang zum Balkon.

Zu der Eigentumswohnung gehören ein Abstellraum im Außenbereich und ein Bodenraum, jeweils mit Fenster. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Ausstattung:
- Balkon
- Fensterläden
- Raumhöhen bis zu 2,70 m
- Tageslichtbad mit einer großen, ebenerdigen Dusche
- Holzfenster, Balkontüren mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen
- PKW-Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Fensterläden

Lage:
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Neu-Schwachhausen, der mit einer einmaligen Kombination aus Citynähe, ruhigem Wohnen und einer lebenden Kultur aufwartet. Prägend sind die Altbremer Häuser mit vielen Jugendstilelementen.

Der nahe gelegene Bürgerpark lädt im Sommer als auch im Winter zu erholsamen Spaziergängen ein. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist die Bremer Innenstadt bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto sowie der Straßenbahn zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2019 Euro 221,13 im Monat. Hierin sind enthalten: Instandhaltung, Sonstige Kosten, Porto & Auslagen, Wasser / Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Ungeziefervernichtung, Allgemeinstrom, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Kosten für HHND.

In dem Hausgeld sind monatlich € 87,-- (Rücklagenzuführung) und € 27,82 (Verwaltergebühr) enthalten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Effizienzklasse: F



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