Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck

Wohnflächeca. 240 m²
Grundstückca. 1177 m²
Zimmer10
Preis388.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05785

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1929 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Ob zur reinen Eigennutzung oder auch zur Vermietung, diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.01.2019 mit einer monatlichen Kaltmiete von € 800,10 zzgl. Nebenkosten in Höhe von 382,51 vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Bei weiterem Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
- zwei Wohneinheiten
- Gasetagenheizung (Brötje, Bj. 2007)
- Gasetagenheizung (Vaillant, Bj. 1999)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wintergarten
- Terrasse
- voll unterkellert
- eine Garage, vier Stellplätze

Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Osterholz-Scharmbeck. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf wie auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Osterholz-Scharmbeck liegt an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven, der Bahnhof ist in der Nähe der Immobilie, sodass man innerhalb von ca. 25 Minuten die Innenstadt von Bremen erreichen kann.
Kulturell hat Osterholz-Scharmbeck das Gut Sandbeck, das Kulturzentrum Kleinbahnhof e.V. und die Museumsanlage der Kulturstiftung zu bieten.
Osterholz-Scharmbeck liegt ca. 22 km nordöstlich von Bremen und östlich der Stadt erstreckt sich das Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 258,90 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1929
Effizienzklasse: H



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