Charmantes Haus mit Garten und Garage

Bremen-Horn

Wohnflächeca. 167 m²
Grundstückca. 212 m²
Zimmer7,5
Preis330.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05792

Dieses sehr gut geschnittene Reihenhaus befindet sich in einem soliden Pflegezustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Blick in den Garten. Von dort gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise. Terrasse und Garten versprechen herrliche Stunden im Freien. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss eine geräumige Diele mit Essbereich, eine Garderobe mit Einbauschrank, Küche, Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es 4 Räume (einer davon mit Südbalkon) und ein Bad mit Wanne. Eine feste Treppe führt zum ausgebauten Studio im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebauter und beheizter Hobby-/Partyraum mit 2 Fenstern, ein geräumiger Vorratsraum und ein Heizungskeller mit Werkstatt. Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten. Eine Einzelgarage sowie ein separater Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab. Ein tolles Haus mit viel Potential.

Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise elektrisch betriebene Rollläden)
- Solnhofener Platten (halbgeschliffen) in Diele, Essecke und Garderobe
- Vollkeller mit Ausgang zum Garten
- Garten mit Südausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Kamin
- Südbalkon im Obergeschoss
- Ausgebautes Studio im Dachgeschoss
- Spitzboden
- Einzelgarage
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung aus 2011

Zusätzliche Ausstattung: teilweise elektrisch betriebene Außenrollläden, Südgarten

Lage:
Der Bremer Stadtteil Horn liegt ca. 6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt an die Stadteile Schwachhausen, Blockland, Borgfeld und Oberneuland. Nahverkehrsmittel, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lestra, Lidl, Aldi, Mühlenviertel, etc.) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Als Erholungs- oder Freizeitangebot ist der Rhododendronpark, der Botanische Garten, das Hollerland und das Universum zu nennen.

Sonstige Angaben:
Ein Original GIE - Wasseraktivator befindet sich im Keller und ist an die Trinkwasserleitung angeschlossen. Dieses mit der GIE - Technik aus Leitungswasser erzeugte Trinkwasser, ist wegen seiner Multiaktivierung als biologisch hochaktiv anzusehen.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Effizienzklasse: D



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