Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Lesum - Zum Einzug bereit

Bremen-Lesum

Wohnflächeca. 102,9 m²
Grundstückca. 151 m²
Zimmer4
Preis269.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05806

Dieses moderne Reihenmittelhaus ist genau das Richtige für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss liegt das große und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende. Für Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum sowie der Abstellraum. Durch das Duschbad mit Fenster wird die Wohnebene ideal abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad. Wer sich noch mehr Wohnfläche wünscht hat die Möglichkeit die Ausbaureserve des Dachbodens für sich zu nutzen. Das Haus ist an den gegenwärtigen Stand der Technik angepasst. Nun fehlen nur noch Ihre individuellen Gestaltungswünsche und Ihr Name an der Türklingel.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste Duschbad mit WC und Fenster im Erdgeschoss
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- offene Holztreppe vorhanden
- innenliegendes modernes Vollbad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- teilweise Rollläden vorhanden
- Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- elektrische Markise vorhanden
- Gartenhaus im Vorgarten vorhanden
- Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden
- eigenes Carport vorhanden

Lage:
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. In der Nähe befinden sich Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Busanbindung sowie den Bahnhof in Bremen-Lesum schnell zu erreichen. Über die A 270 sind Sie in kurzer Zeit direkt in Vegesack oder schnell in der Bremer Innenstadt.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 95,20 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Effizienzklasse: C



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