Ihre persönliche Erholungsoase in Toplage von Cuxhaven - Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Döse

Cuxhaven-Duhnen

Wohnflächeca. 40,47 m²
Zimmer2
Preis139.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05811

Diese lichtdurchflutete Traumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2000 erbauten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Flur, der gleichzeitig als Esszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer lockt mit genügend Platz für einen Kleiderschrank. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschienenanschluss sowie das offene Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon rundet das Angebot optimal ab. Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt ein ca. 5 m² großer Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung auf derselben Etage befindet. Wenn Sie mit dem PKW unterwegs sind ist das Parken durch den Stellplatz direkt vor der Tür kein Problem. Erleben Sie ein Wohngefühl, wo andere nur Urlaub machen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 146,50 zzgl. € 13,50 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Anteil der umlagefähigen Betriebskosten beläuft sich auf € 98,35.

Ausstattung:
- Balkon
- Abstellraum
- KFZ- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Kochnische
- Vollmöbliert
- Gaszentralheizung

Zusätzliche Ausstattung: Kochniesche, KFZ-Stellplatz

Lage:
Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor – die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Fußläufig ist nicht nur der Cuxhavener Sandstrand sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Im erweiterten Umfeld finden Sie diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Nordsee von wohl einer Ihrer schönsten Seiten.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Effizienzklasse: C



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