Mehr Bremen geht nicht - Moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen am Osterdeich

Bremen-Peterswerder

Wohnflächeca. 71 m²
Zimmer2,5
Preis199.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05820

Wer nach dem Motto „mittendrin - statt nur dabei!“ lebt, hat mit dieser Wohnung sein Ziel erreicht. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese moderne Stadtoase. In 2005 wurde die Wohnung umfangreich und geschmackvoll modernisiert, sodass der nächste Eigentümer direkt einziehen kann. Momentan ist die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, da das Arbeitszimmer offen gehalten ist. Wer sich statt eines Arbeitszimmer ein Kinderzimmer wünscht, kann dies unkompliziert umsetzen, indem er den Rundbogen kurzerhand wieder durch eine Tür ersetzt. Wenn das Wetter an der Weser mitspielt, können Sie sich einen der beiden Balkone zum Entspannen aussuchen! Verlieben Sie sich bei einer Besichtigung einfach auf hanseatische Art.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 180,81 (inkl.Heizung/Warmwasser) zzgl. € 96,03 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung:
- modernes Wannenbad aus 2005
- Elektroleitungen innerhalb der Wohnung aus 2005
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2005
- Laminat und Fliesen vorhanden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden vorhanden
- zwei Balkone
- Ölzentralheizung 2007
- eigener Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
- gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
- teilweise Außendämmung aus 2013/2014 vorhanden

Lage:
Wer direkt in Peterswerder wohnt, muss sich um gute Anbindungen keine Gedanken machen. Von dieser Wohnung aus können Sie alles bequem zu Fuß, mit der Straßenbahn oder mit dem Rad erreichen. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Restaurants und natürlich das Weserstadion. Für Sportarten aller Art lockt das Angebot rund um die Weser. Wer es lieber ein wenig geselliger mag erreicht das beliebte „Viertel“ entspannt mit der Straßenbahn und wer sich lieber die Zeit mit etwas Kultur vertreibt, ist in der Bremer Innenstadt richtig aufgehoben. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Effizienzklasse: D



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