Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und viel Platz in gesuchter Wohnlage in Habenhausen

Bremen-Habenhausen

Wohnflächeca. 140 m²
Grundstückca. 165 m²
Zimmer5
Preis279.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05821

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde Ende 1979 in gefragter Wohnlage in Habenhausen erbaut. Auf ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche bietet es 5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Gäste-WC und einen wohnlich ausgebauten Dachboden (in der angegebenen Wohnfläche mit 30 m² enthalten, hier fehlt lediglich noch die Heizung). Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Gleichwohl sind Modernisierungen nach dem eigenen Geschmack vorzunehmen (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Bad, Heizung Dachboden). Die Fenster sind gerade 2017 erneuert worden. Außenrollläden (teilweise elektrisch) sind wie eine elektrische Markise vorhanden. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahre 2001. Die Grundstücksgröße beträgt 165 m² zuzüglich Garage und Zuwegung. Das Grundstück ist real geteilt (nicht nach Wohneigentum).

Ausstattung:
- neue isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden (teilweise elektrisch)
- elektrische Markise
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- sonnige Terrasse mit Garten
- Garage im Garagenhof
- wohnlich ausgebauter Dachboden

Lage:
Familienfreundliche und gefragte Wohnlage in Habenhausen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schule, Kita und ÖPNV befinden sich wie weitere Einrichtungen in der fußläufigen Umgebung und sind gut erreichbar. Darüber hinaus ist man in wenigen Minuten im Grünen, am Werdersee oder aber auch in der beliebten Kinder- und Jugendfarm und kann herrlich Entspannen.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,20 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Effizienzklasse: C



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