Zur Kapitalanlage bzw. Eigennutzung! Teilweise vermietete Doppelhaushälfte in Bremen-Mahndorf

Bremen-Mahndorf

Wohnflächeca. 125 m²
Grundstückca. 300 m²
Zimmer3
Preis249.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05839

Diese Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die untere Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert. Die obere Wohnung ist derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 430,00 zzgl. EUR 200,00 vermietet.

Ausstattung:
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2005
- zwei Bäder
- geräumiger Küchenbereich
- Einliegerwohnung
- PKW Stellplatz
- Garage möglich

Lage:
Das Haus mit einem schönem Grundstück befindet sich in Mahndorf. Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das Nachbarschaftsbild. Mahndorf liegt im Osten von Bremen und Hemelingen direkt westlich von der Autobahn A 1 mit der Ausfahrt Uphusen/HB-Mahndorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Das Shoppingcenter " Weserpark" ist mit rund 170 Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen sehr beliebt. Ergänzend bezeichnet der Name Weserpark auch das direkt angrenzende Weserparkareal, auf dem weitere Einzelhandels- und Freizeitangebote angesiedelt sind. Auch der Mahndorfer See mit seinem Badestrand und dem Campingplatz sowie die Wege nach Uphusen und zur Weser sind beliebte Freizeitziele.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Effizienzklasse: D



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