Gemütliches Reihenendhaus mit Garage in schöner Lage von Bremen-Neue Vahr Südost

Bremen-Neue Vahr Südost

Wohnflächeca. 86,85 m²
Grundstückca. 152,5 m²
Zimmer3
Preis219.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05870

Dieses gemütliche Reihenendhaus mit angelegtem Garten und externer Garage, in einer ruhigen Straße gelegen, steht ab sofort zum Verkauf.
Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts abgehend befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Der, durch eine Rauchglastür abgeteilte, folgende Flur führt links in die Küche, rechts über eine Treppe zum Obergeschoss und ebenfalls rechts dahinter zur Kellertür. Geradeaus liegt das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls durch eine Rauchglastür abgetrennt. Der helle Ess- und Wohnbereich bietet mit seiner großen Fenster- und Terrassentürfläche einen schönen Ausblick in den Garten. Die Terrasse liegt in Richtung Süd und kann mit der vorhandenen Markise geschützt werden.
Im Obergeschoss befindet sich das, durch ein Oberlicht erhellte, schöne Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein weiteres geräumiges Zimmer mit einem großen Fenster zur individuellen Nutzung.
Der teilbeheizte Kellerbereich hat 3 Räume, die als Werkstatt oder Hobbyräume zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist hier ein Waschmaschinenstellplatz mit entsprechenden Anschlüssen zu finden.
Das Haus hat ca. 86 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche im Keller von ca. 45 m². Das Grundstück ist ca. 152,5 m² groß. Weiterhin gehören eine externe Garage mit Grundstück (ca. 18 m²) und Anteile an zwei Gemeinschaftsgaragen für Fahrräder sowie an Grünanlagen zum Angebot.

Ausstattung:
- Heizungsart: Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- sämtliche Fenster mit Rollläden, tlw. elektrisch
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse mit Markise
- voll unterkellert
- externe Garage

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Markise

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im schönen Stadtteil Neue Vahr Südost. Hier befinden sich mehrere Schulzentren und Kindergärten. Im nahen, benachbarten Stadtteil sind ein Klinikum sowie ein Ärztezentrum eingerichtet. Die Infrastruktur der Neuen Vahr ist gut ausgelegt. Busse und Bahnen erreichen die Stadtmitte oder den Hauptbahnhof in weniger als eine halbe Stunde. Schnell ist auch die Auffahrt zur A27, Richtung Bremer Kreuz und Gegenrichtung, mit dem Auto zu erreichen. Das große Einkaufszentrum "Berliner Freiheit", das Hallenbad Vahr sowie Bürgerzentrum, Gemeindezentrum, Banken, Restaurants und weitere Arztpraxen sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 230,70 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Effizienzklasse: G



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