Klassisch auf allen Ebenen - charmantes Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage von Weyhe-Leeste

Weyhe-Leeste

Wohnflächeca. 105 m²
Grundstückca. 243 m²
Zimmer4
Preis198.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05925

Dieses freundliche Reihenendhaus, hervorragend geeignet für die kleine Familie, Paare oder Freiberufler, befindet sich in ruhiger Lage in einer gepflegten Wohnstraße im Ortsteil Leeste der Stadt Weyhe. Die Vorgärten dieses dreiteiligen Reihenhauses bieten den Bewohnern eine angenehme Distanz zu dem am Haus vorbeiführenden Fußweg.
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1979 ausgestattet, die in einem separaten Vorraum untergebracht ist. Eine angebaute große Garage gehört zum Objekt. Die Auffahrt bietet einem zusätzlichen Fahrzeug eine Stellfläche. Der Zugang zu dem Haus erfolgt ebenerdig. Vom gefliesten Eingangsbereich, mit anliegendem Gäste-WC, geleitet der mit Teppich ausgelegte Flur in den Wohnbereich. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und gefliest. An die Küche schließt sich ein durch eine Tür getrennter Wirtschaftsraum an. Der geräumige Wohn-Essraum ist durch ein großes Fenster zum Garten hin lichtdurchflutet. Vom Essbereich schweift der Blick über die Terrasse, die über eine Markise verfügt, hinaus in den Garten. Die Terrasse bietet den Bewohnern einen entspannten Platz für warme Sommertage. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Vom Flur aus führt eine charmante Holztreppe in den oberen Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Das sind ein Büro, ausgestattet mit Holzvertäfelung die dem Raum Behaglichkeit verleiht, ein geräumiger Schlafraum mit Dachfenster und ein Kinderzimmer ebenso mit Dachfenster und einem großzügigen Einbauschrank versehen. Das helle Bad mit großem, von außen nicht einsehbarem Fenster lädt zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot.

Ausstattung:
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Elektrik aus 1979
- Ölzentralheizung aus 1979
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1979
- sonnige Terrasse
- Markise vorhanden
- massive Garage vorhanden

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Wirtschaftsraum

Lage:
Südlich vom Zentrum Bremen, innerhalb einer halben Stunde erreichbar, liegt der Ort Leeste. Der zu Weyhe gehörende Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Leeste besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und sein vielfältiges Angebot. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialem Zweig gehören ebenso wie ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot dazu. Restaurants, Ärzte und Apotheken runden die Versorgung ab. Die Anbindung durch den Nahverkehr ist erstklassig. Das Haus liegt zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Effizienzklasse: D



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