Ihr Büro im "Technologiepark", teilbar und provisionsfrei

Bremen

Büroflächeca. 800 m²
Gesamtflächeca. 800 m²

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05945

Es handelt sich um ein Bürogebäude mit einer Fläche von insgesamt ca. 800 m²,das wie folgt aufgeteilt ist:

Erdgeschoss ca. 185,80 m²
1. Obergeschoss ca. 204,74 m²
2. Obergeschoss ca. 204,74 m²
3. Obergeschoss ca. 204,74 m²

Die Durchschnittsmiete beträgt 11,27 € /m² zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung von 2,30 € /m² und zzgl. der jeweiligen USt.

Voraussichtliche Fertigstellung wird im Februar 2020 sein.

Ausstattung:
Die Grundrisse können eventuell noch ein paar Wochen nach den Mieterwünschen gestaltet werden

Zusätzliche Ausstattung: Die Grundrisse können noch ein paar Wochen nach den Mieterwünschen gestaltet werden
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Lage:
Das Objekt befindet sich etwa 4 Kilometer östlich der Innenstadt, direkt im Technologiepark Bremen, also in unmittelbarer Nachbarschaft der Universität. Der Technologiepark ist bekannt für seine Vielzahl an dynamischen, innovativen und zukunftsorientierten Unternehmen, wovon sich bereits mehr als 350 hier niedergelassen haben. Die Universität Bremen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ein intensiver Austausch zwischen Unternehmen, Wissenschaft und Forschung wird hier täglich gelebt. Nicht von ungefähr heißt das Gebiet: „Area of Innovation“. Hier wachsen Wirtschaft und Wissenschaft zusammen.

Auch an den Verkehr ist das Objekt hervorragend angebunden. Die Bundesautobahn A27 ist nur eine Fahrminute entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV wird durch mehrere Bus-und Straßenbahnlinien sicher gestellt, die direkt am Objekt halten.
Natürlich hat das Areal auch gastronomisch einiges zu bieten. ein Supermarkt wurde vor Kurzem eröffnet. Hinzu kommen zahlreiche Sport-und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben:
Die Mietpreise liegen bei durchschnittlich 11,27 € / m² und verstehen sich als Ab-Mietpreise in Abhängigkeit der Ausbauwünsche des Mieters sowie der Vertragslaufzeit.
Die Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung beträgt 2,30 € / m²
Die Immobilie kann Ihnen provisionsfrei ab einer Festlaufzeit von mind. 36 Monaten geliefert werden.



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