Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück in Bremen-Huchting

Bremen

Wohnflächeca. 75,05 m²
Zimmer3
Preis79.000 EUR
Käuferprovision7,14 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 05983

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 32 Wohnungen und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Das Haus ist aus dem Baujahr 1965 und steht auf einem Erbbaugrundstück. Beim Betreten der Wohnung kommt man in einen geräumigen Flur, von dem aus rechtsseitig das Badezimmer mit Dusche, das Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer mit Loggia sowie linksseitig die Küche und der Abstellraum abgehen. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum.

Ausstattung:
- Fahrstuhl vorhanden
- eigener Kellerraum (Nr. 23)
- gemeinschaftlicher Fahrrad-/,Trocken-und Waschmaschinenraum
- Kunststofffenster Isolierverglasung aus ca. 1988
- großer gemeinschaftlicher Parkplatz vor dem Haus

Zusätzliche Ausstattung: Für die Hausbewohner stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung

Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Huchting. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Rolandcenter befinden sich in der Nähe. Von dort aus ist der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt mit der Bahn in Kürze erreichbar. Der Sodenmattsee sowie die schöne Ochtum laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Sonstige Angaben:
- Verwaltung: Christian C. Meyer GmbH in Bremen
- Verbundene Wohngebäudeversicherung und Haftpflichtvers.: 316,11 EUR/Jahr
- Wohngeld beträgt zur Zeit 398,22 EUR/mtl. und beinhaltet die folgenden Kosten:
Erbbauzinsen, Müllabfuhr, Gehwegreinigung, Versicherungen, allgemeiner Strom,
Heizung-,Wasser/Kanal, Aufzugskosten, Hauswartskosten, Gartenpflege, Hausreinigung,
Gebühren Breitbandkabel, Verwalterhonorar und Instandhaltungsrücklage


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Effizienzklasse: D



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