Kleines 3 Zimmer Haus mit Potential in hinteren Teil von Hastedt an der Grenze zu Hemelingen

Bremen-Hastedt

Wohnflächeca. 71 m²
Grundstückca. 114 m²
Zimmer3
Preis149.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06031

Eine prima Alternative zur Eigentumswohnung. Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten. Insgesamt gibt es drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster sowie entsprechende Flure in jedem Geschoss. Der gepflegte Zustand ermöglicht einem das Haus ganz nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten. Der zum Ausbau geeignete Spitzboden bietet die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Teilkeller sowie eine kleine Garage. Der Kanal, der Wassereinlass sowie der Boden im Teilkeller wurden erneuert. Die Außenwand wurde von innen isoliert. Das Haus hat lediglich einen Vorgarten sowie einen schmalen Gang zur Garage. Es gibt sonst keinen Garten, Terrasse oder Balkon!

Lage:
Das Haus befindet sich im beliebten Hastedt zur Grenze nach Hemelingen. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés usw. zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht.

Sonstige Angaben:
Ursprüngliches Baujahr ca. 1935 - ca. 1966 wurde das Haus aufgestockt.
Die Garage ist laut Eigentümer vom Bauamt sowie den Nachbarn nur geduldet.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 189,70 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Effizienzklasse: F



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