Freistehendes und ruhiges Domizil direkt am Naturschutz-Gebiet in Lüssum-Bockhorn

Bremen-Lüssum-Bockhorn

Wohnflächeca. 140 m²
Grundstückca. 630 m²
Zimmer5
Preis359.000 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06042

Dieses 2003 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lüssum-Bockhorn ist wie gemacht für junge Familien. Im Haus angekommen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit viel Platz. Im Erdgeschoss glänzt das große Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen, die Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten schließt sich hier mit an, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster sind auch vorhanden. Durch die offene Bauweise und der großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung werden die Abende in Ihrem neuen Zuhause zu jeder Jahreszeit ein Höhepunkt. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom zentralen Flur erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoss. Dieses ist ausgebaut und bietet damit zusätzlichen Raum. Zur rechten Gebäudeseite befindet sich eine große Garage mit vielen Abstellmöglichkeiten und davor ein Carport. Weitere Stellplätze auf dem Hof sind ebenso vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren ein Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Kaminofen
- Gäste WC
- Elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Eine offene Wohnküche mit hochwertige Einbauküche und Markengeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
- Ausgebautes Dachgeschoss mit massiver Treppe
- Bewässerung sistema gardenia
- Ausreichend Steckdosen
- Stereo Anlage gira Radio mit Bewegungssensor

Lage:
Der Ortsteil Lüssum-Bockhorn gehört zu Blumenthal. Lüssum-Bockhorn ist ein ländliches Wohngebiet mit der typischen Architektur eines Vorortes: Überwiegend Einfamilienhäuser mit Garten – die Eigentümerquote liegt deutlich über 40 Prozent, ansonsten gibt es auch Mehrfamilien- und kleinere Reihenhäuser. Für einen Vorort am Stadtrand ist die Verkehrsanbindung gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine Verbindung in die Umgebung. Mit dem Stadtbus 74 und der Linie 677 des Weser-Ems Busses erreicht man den Bahnhof Vegesack, über den die Bremer Innenstadt erreicht werden kann. Entlang der Hauptverkehrsstraße des Ortes, der Schwaneweder Straße, haben sich einige Geschäfte niedergelassen. Hier findet man Lebensmitteleinzelhändler, Bäckereien, zwei Discounter sowie Gaststätten. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in Blumenthal und Schwanewede. Der Golfclub Bremer Schweiz oder das Freibad im nördlichen Blumenthal laden zum Entspannen und Verweilen ein.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,40 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Effizienzklasse: D



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