Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

Bremen-Walle

Wohnflächeca. 68,1 m²
Zimmer2
Preis137.500 EUR
Käuferprovision5,95 %
inkl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Online Nr.: 06049

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und wurde im Jahre 1964 erbaut.
Die ideale Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Über den Flur ist ein Zugang zu jedem Raum gegeben. Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sorgen durch die vielen Fenster für eine wohlfühlende Atmosphäre.
Über das Wohnzimmer ist ein Zugang zur Loggia möglich, die durch Ihre Südlage besticht.
Die Wohnung befindet sich abschließend in einem sehr gut gepflegten Zustand.
Die Eigentümerin der Wohnung würde bis Ende Juli ausziehen.

Ausstattung:
- Einbauschrank
- Loggia
- Rollläden
- Kamin
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Keller und Dachbodenraum
- Innenliegendes hellgefliesstes Badezimmer

Lage:
„In Walle wohn’se alle“, heißt es. Das scheint, zumindest rein zahlenmäßig, etwas übertrieben. Aber immerhin 29.000 Menschen haben es sich hier, am rechten Weserufer und unweit des Bremer Stadtzentrums, gemütlich gemacht. Sie verteilen sich auf die Ortsteile Utbremen, Steffensweg, Westend, Walle, Osterfeuerberg, Hohweg sowie die Überseestadt. Überragt werden alle Ortsteile vom Fernmeldeturm, einem der Wahrzeichen Bremens.

Von dort ist es nur ein Katzensprung ins kulturelle Herz des Stadtteils. Hier findet sich neben dem Walle-Center mit über 40 Geschäften auch das soziokulturelle Zentrum „Kulturhaus Walle-Brodelpott“ mit jeder Menge Freizeitangeboten. Apropos: Waller, die sich in ihrer Freizeit fit halten möchten, kommen Sommer wie Winter auf ihre Kosten. Neben den obligatorischen Fitnessstudios sind das Westbad und Bremens einzige Eissporthalle, das „Paradice“, beliebte Anlaufstellen. Wer sich weder im Wasser noch auf dem Eis besonders wohlfühlt, dreht einfach eine lockere Joggingrunde durch den Waller Park oder spaziert über den Waller Friedhof.

Sonstige Angaben:
Das Hausgeld beträgt EUR 235,00, darin sind folgende Positionen enthalten: Bürgersteigreinigung, Versicherung, Wasser- und Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühren, Allgemeinstrom, Heizkosten, Gartenpflegekosten, Kabelfernsehen, Bankgebuehren, Verwaltervergütung, Zufuehrung zur Instandhaltungsrücklage.


Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Effizienzklasse: E



Umgebung auf Karte von Google Maps anzeigen

Close

Direkter Kontakt zum Immobilien-Berater

Sie möchten mehr Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Nehmen Sie hier direkt Kontakt mit dem zuständigen Immobilienberater auf.

Unverbindl. Anfrage absenden

Interesse an dieser Immobilie